長沢商店街の中で、賑わう店舗立地です。
前面に駐車場２台分あり、来客も便利です。
スケルトン店舗です。
現況は、賃貸中（餃子の雪松）で、令和6年12月25日以降から利用開始の予定です。
飲食業は、不可となります。
ルポール長沢の外観です。
一番右の角部分のD店舗です。
2階、3階は、居住用となります。
室内は、60.08㎡（18.71坪）あるので店舗としては広々です。
賃借前のスケルトン状態の写真です。
上記のスケルトン写真は、現賃借人と従前の賃借人とで無償譲渡契約を結んで、トイレや洗面台や天井エアコンなどを引き継いだ状態でのスケルトンです。
物件概要
| 所在地 | 川崎市多摩区南生田４丁目１１番８ | ||
| アクセス | 小田急小田原線「生田駅」バス8分【生田高校前】停歩 ２分 | ||
| 賃料 | 170,500円（税込） | 共益費 | —– |
| 礼金 | 1ヶ月 | 保証金 | 1,000,000円 |
| 物件種別 | 貸店舗・貸事務所 | 間取 | ワンルーム（スケルトン状態） |
| 専有面積 | 60.08m²（18.71坪） | 構造・規模 | RC造陸屋根3階建て 1階部分 |
| 保険 | 要2年 業種により見積り | 契約期間 | 2年 |
| 築年月 | 1989年（平成元年）8月 | 保証人 | 要（代表者様）、保証会社必須（契約時 170,500円／２年、更新時 85,250円/2年) |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 | 償却 | —– |
| 設備 | 公営水道・公共水道・東京電力・都市ガス | ||
| 駐車場 | 前面2台分 | 現況 | 賃貸中 |
| 入居時期 | 令和6年12月25日以降 | カギ交換 | —— |
| 最終更新日 | 2024/10/24 | ||
| 備考 | ※飲食店不可 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします |
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小田急線 読売ランド前駅 徒歩1分にある不動産会社及びリフォーム会社です。業務内容は、総合不動産業（売買・賃貸・管理）とリフォーム業を行っており、色々なご相談が出来ますので、ご相談内容をなるべく細かくお送り頂くと良いご提案が出来ると思います。
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2021.06.27
