【貸家】利回り13％　茨城県常陸太田市増井町B　【賃貸中】貸家

販売価格　　570万円
表面利回り　13％
年間収入　　74.4万円（6.2万円/月）

所在地　茨城県常陸太田市増井町　地図を見る
交通　JR水郡線　常陸太田駅　車で7分（3.2km）
建物構造　木造
築年月　1970年6月（築54年）
土地権利　所有権
建物面積　68.29㎡（公簿）、103.01㎡（現況）※未登記部分　37.72㎡
土地面積　205.27㎡公簿
取引態様　仲介

株式会社　家康ホーム
電話問い合わせ　☎044-299-9339
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小田急線　読売ランド前駅　徒歩1分にある不動産会社及びリフォーム会社です。業務内容は、総合不動産業（売買・賃貸・管理）とリフォーム業を行っており、色々なご相談が出来ますので、ご相談内容をなるべく細かくお送り頂くと良いご提案が出来ると思います。

【貸家】利回り13％　茨城県常陸太田市増井町B　【賃貸中】貸家の写真
賃料
物件概要

【貸家】利回り13％　茨城県常陸太田市増井町B　【賃貸中】貸家の写真

間取図

キッチン1

キッチン2

トイレ

階　段

玄　関

室　内

室内2

室内3

接道　車庫

洗面所1

洗面所2

浴室1

浴室2

和室

和室2

和室3

和室4

和室5

賃料

2023年5月入居

賃料　56,000円＋管理費　6,000円　合計　62,000円
年間収入　62,000円/月×12か月＝744,000円/年

敷金なし

物件概要

物件名	【貸家】利回り13％　茨城県常陸太田市増井町B
所在地	茨城県常陸太田市増井町　地図を見る
交通	JR水郡線　常陸太田駅　車で7分（3.2km）
販売価格	570万円	表面利回り	13.0％
年間収入	744,000円（52,000円/月）	建物構造	木造
築年月	1970年6月（築54年）	土地権利	所有権
土地面積	205.27㎡（公簿）	私道負担面積	—
建物面積	68.29㎡（公簿）、103.01㎡（現況）※未登記部分34.72㎡	間取り	6LDK
階数	2階建て	総戸数	1戸
駐車場	敷地内有（軽のみ）	建ぺい率	80％
容積率	40％	接道状況	市道　西4ｍ道路に約1.8ｍ ※再建築不可
地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居	国土法届出	—
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡可能年月	即時	建築確認番号	—
管理番号	—	情報登録日	2024/09/27
設備	エアコン1台、浴室、キッチン新規交換済（2023年11月）、上水道、本下水、プロパンガス（供給会社売主指定）
備考	本物件は、オーナーチェンジです。 ※本物件は、接道が2ｍ未満の約1.8ｍである為、再建築は出来ません。購入後のご入居の場合は、賃借人が解約後に可能です。

家康ホームに相談する。【お気軽にお問合せ下さい。】

会社名	株式会社　家康ホーム	電話番号	044-299-9339
営業時間	9:30～18:00	定休日	水曜日
所在地	〒214-0037 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12番1	宅建免許番号	神奈川県知事（1）第31169号
担当者	井上　達也